Estimation théorique
Rue du clos saint vincent,73800 Porte de Savoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du clos saint vincent,73800-Porte de Savoie indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 765 | RTE DE SELOGE | 3 | 66 | 299 | 139000€ | 2106€ |
2019-09-30 | 98 | CHE DE PRE CARTERY | 4 | 100 | 500 | 283000€ | 2830€ |
2019-10-30 | 3 | RUE MA CAMPAGNE LES MARCHES | 5 | 110 | 720 | 446000€ | 4055€ |
2021-07-16 | 709 | RTE DE SELOGE | 4 | 170 | 0 | 450000€ | 2647€ |
2022-07-29 | 606 | RTE DE SELOGE | 5 | 106 | 699 | 453600€ | 4279€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 153 | 855 | 447000€ | 2922€ |
2022-05-11 | 38 | CHE DE BLANCHARD | 4 | 118 | 356 | 280000€ | 2373€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 100 | 789 | 416880€ | 4169€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE GLAISIN | 6 | 135 | 719 | 476525€ | 3530€ |
2022-01-08 | 128 | RUE DE GLAISIN | 5 | 95 | 661 | 313700€ | 3302€ |
2022-03-16 | 16 | LES HAUTS DE GLAISIN | 4 | 83 | 327 | 350000€ | 4217€ |
2020-09-22 | 137 | CHE DE DROUILLY | 11 | 240 | 3024 | 443750€ | 1849€ |
2021-12-01 | 13 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 125 | 407 | 412550€ | 3300€ |
2021-10-01 | 12 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 83 | 388 | 414000€ | 4988€ |
2023-06-05 | 117 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 6 | 150 | 300 | 556450€ | 3710€ |
2019-08-27 | 211 | CHE DE BOVET | 5 | 174 | 500 | 450400€ | 2589€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 5 | 118 | 300 | 362800€ | 3075€ |
2022-01-28 | 597 | CHE DE CRESMONT | 6 | 180 | 715 | 661150€ | 3673€ |
2020-02-28 | 218 | RTE DE FRANCIN | 3 | 42 | 122 | 214933€ | 5117€ |
2021-11-15 | 165 | RTE DE FRANCIN | 6 | 136 | 250 | 296500€ | 2180€ |
2021-07-26 | 43 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 4 | 110 | 355 | 422250€ | 3839€ |
2022-05-31 | 186 | RTE DE FRANCIN | 2 | 44 | 90 | 259100€ | 5889€ |
2022-10-19 | 6120 | CHE DES GRANGES | 4 | 89 | 152 | 340000€ | 3820€ |
2021-01-15 | 186 | RTE DE FRANCIN | 2 | 34 | 87 | 224705€ | 6609€ |
2023-02-28 | 590 | CHE DU PRE QUENARD | 5 | 123 | 500 | 411000€ | 3341€ |
2021-09-28 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 1692 | 395000€ | 3950€ |
2021-08-09 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2022-06-09 | 434 | RTE DE FRANCIN | 3 | 60 | 712 | 82500€ | 1375€ |
2021-02-10 | 659 | RTE DE FRANCIN | 4 | 128 | 70 | 250000€ | 1953€ |
2020-08-28 | 657 | RTE DE FRANCIN | 4 | 95 | 70 | 196950€ | 2073€ |
2020-03-17 | 30 | CHE DE BOVET | 4 | 106 | 289 | 375000€ | 3538€ |
2022-04-19 | 703 | RTE DE FRANCIN | 5 | 96 | 105 | 273400€ | 2848€ |
2021-05-27 | 16 | IMP DU MONT JOIGNY | 5 | 117 | 575 | 438850€ | 3751€ |
2020-11-10 | 50 | RTE DU GRESIVAUDAN | 6 | 167 | 429 | 120000€ | 719€ |
2020-01-27 | 26 | RTE DU GRESIVAUDAN | 5 | 145 | 258 | 160000€ | 1103€ |
2019-07-02 | 106 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 171 | 0 | 605000€ | 3538€ |
2021-04-15 | 85 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 5 | 120 | 92 | 244570€ | 2038€ |
2021-07-13 | 76 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 96 | 70 | 275200€ | 2867€ |
2020-07-10 | 49 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 2 | 80 | 34 | 85000€ | 1063€ |
2023-01-31 | 90 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 78 | 63 | 215000€ | 2756€ |
2019-05-16 | 53 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 2 | 50 | 108 | 150000€ | 3000€ |
2019-08-30 | 63 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 3 | 60 | 95 | 155250€ | 2588€ |
2021-01-22 | 67 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 5 | 140 | 60 | 138000€ | 986€ |
2021-10-22 | 5034 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 2 | 55 | 99 | 25000€ | 455€ |
2022-08-18 | 141 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 88 | 162 | 258200€ | 2934€ |
2020-08-10 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 415500€ | 3743€ |
2022-10-28 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 518000€ | 4667€ |
2020-12-16 | 135 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 37 | 72 | 58000€ | 1568€ |
2022-07-29 | 135 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 37 | 72 | 247200€ | 6681€ |
2019-09-12 | 126 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 61 | 37 | 165000€ | 2705€ |
2021-07-01 | 167 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 6 | 140 | 166 | 190000€ | 1357€ |
2019-05-17 | 70 | RUE BASSE DE LA VILLE | 4 | 114 | 155 | 250400€ | 2196€ |
2021-04-30 | 313 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 154 | 728 | 427296€ | 2775€ |
2022-08-26 | 197 | IMP DU HAMEAU DES PRES | 6 | 160 | 451 | 573790€ | 3586€ |
2020-11-26 | 211 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 88 | 465 | 356300€ | 4049€ |
2019-12-17 | 209 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 95 | 373 | 356400€ | 3752€ |
2020-05-11 | 109 | CHE DU PENET | 5 | 112 | 937 | 435200€ | 3886€ |
2022-06-03 | 477 | CHE DES ABYMES | 6 | 135 | 859 | 388700€ | 2879€ |
2019-08-01 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 500 | 450000€ | 2647€ |
2023-04-24 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 1032 | 704000€ | 4141€ |
2021-10-15 | 91 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 139 | 500 | 520000€ | 3741€ |
2020-10-02 | 528 | RTE DES ECHELARDS | 8 | 281 | 1500 | 580000€ | 2064€ |
2022-10-06 | 129 | CHE DU LAC CLAIR | 4 | 135 | 1233 | 877850€ | 6503€ |
2020-08-06 | 615 | CHE DE BLARDET | 4 | 100 | 2044 | 475400€ | 4754€ |
2020-06-23 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 220000€ | 5000€ |
2021-11-18 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 400000€ | 9091€ |
2020-10-14 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 500000€ | 11364€ |
2020-11-13 | 401 | CHE DU VEYRIER | 5 | 134 | 578 | 462500€ | 3451€ |
2022-09-20 | 401 | CHE DU VEYRIER | 5 | 134 | 578 | 549850€ | 4103€ |
2022-12-01 | 5291 | LA CHAVAZ | 2 | 70 | 231 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-10 | 63 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 94 | 108 | 395560€ | 4208€ |
2019-06-11 | 94 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 100 | 244 | 209500€ | 2095€ |
2023-04-07 | 181 | RTE DES ECHELARDS | 7 | 122 | 924 | 479600€ | 3931€ |
2020-10-01 | 64 | CHE DE BLARDET | 5 | 116 | 0 | 333300€ | 2873€ |
2022-09-16 | 1396 | CHE DU LAC CLAIR | 7 | 298 | 355 | 1192740€ | 4002€ |
2022-08-26 | 123 | IMP DES BERLETTES | 5 | 110 | 780 | 436104€ | 3965€ |
2022-03-16 | 41 | RTE DES ECHELARDS | 5 | 99 | 983 | 378920€ | 3827€ |
2020-03-17 | 138 | CHE DU LAC DES PERES | 5 | 136 | 1438 | 484850€ | 3565€ |
2022-06-30 | 50 | CHE DE MARAVILLE 1 | 6 | 140 | 921 | 539000€ | 3850€ |
2022-11-10 | 259 | RTE DES BELLEDONNES | 4 | 115 | 162 | 269550€ | 2344€ |
2020-09-14 | 147 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 79 | 645 | 335400€ | 4246€ |
2022-06-28 | 31 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 134 | 882 | 469000€ | 3500€ |
2020-02-27 | 238 | RTE DES BELLEDONNES | 6 | 120 | 938 | 315000€ | 2625€ |
2021-03-15 | 211 | RTE DES BELLEDONNES | 5 | 81 | 296 | 227500€ | 2809€ |
2019-06-14 | 80 | VC LE PETIT CHEMIN | 4 | 110 | 51 | 168000€ | 1527€ |
2020-12-17 | 117 | CHE DE MARAVILLE 1 | 5 | 118 | 594 | 410840€ | 3482€ |
2022-11-25 | 37 | CHE DE MARAVILLE | 4 | 81 | 360 | 381000€ | 4704€ |
2020-10-15 | 11 | IMP DES BALCONS DU GRANIER | 4 | 122 | 500 | 356200€ | 2920€ |
2023-03-24 | 512 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 83 | 101 | 317500€ | 3825€ |
2019-07-25 | 334 | CHE DE LA SALE | 5 | 132 | 729 | 349400€ | 2647€ |
2019-12-03 | 490 | CHE DE MARAVILLE | 4 | 81 | 310 | 304750€ | 3762€ |
2021-06-28 | 272 | CHE DE CUGNET | 3 | 100 | 40 | 340000€ | 3400€ |
2022-12-14 | 546 | CHE DU LAC DES PERES | 6 | 162 | 0 | 676780€ | 4178€ |
2023-06-15 | 458 | FERME DE BELLEGARDE | 6 | 122 | 2586 | 290000€ | 2377€ |
2023-02-28 | 915 | CHE DE PIERRE HACHEE | 1 | 25 | 50 | 54000€ | 2160€ |
2020-04-29 | 1056 | RTE DU GRESIVAUDAN | 5 | 171 | 515 | 510800€ | 2987€ |
2022-09-12 | 385 | RUE DE LA COMBE | 4 | 91 | 461 | 376400€ | 4136€ |
2020-06-19 | 39 | ALL DE LA GORGEAT | 4 | 92 | 442 | 335350€ | 3645€ |
2019-05-24 | 5412 | TORMERY | 4 | 126 | 1395 | 323500€ | 2567€ |
2019-06-05 | 508 | RTE DES COTES | 5 | 80 | 655 | 210000€ | 2625€ |
2021-06-24 | 11 | MTE DU FAUBOURG | 6 | 160 | 126 | 346000€ | 2163€ |
2021-08-17 | 380 | RUE DU PRE VERT | 5 | 155 | 776 | 452770€ | 2921€ |
2021-09-10 | 91 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 4 | 90 | 530 | 347750€ | 3864€ |
2020-10-20 | 49 | CHE DU ROCHER DE TORMERY | 3 | 71 | 171 | 170000€ | 2394€ |
2021-08-26 | 32 | CHE DES GRAND VIGNES | 2 | 60 | 380 | 105000€ | 1750€ |
2020-12-22 | 350 | RUE DU PRE VERT | 5 | 110 | 894 | 324600€ | 2951€ |
2020-08-24 | 629 | CHE DE MURS | 5 | 131 | 108 | 318000€ | 2427€ |
2019-07-19 | 1720 | RTE DU LAC DE SAINT ANDRE | 4 | 70 | 568 | 273000€ | 3900€ |
2021-06-28 | 393 | RUE DU PRE VERT | 3 | 74 | 744 | 326300€ | 4409€ |
2021-02-10 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 84 | 276 | 281890€ | 3356€ |
2020-10-10 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 86 | 244 | 259000€ | 3012€ |
2020-02-14 | 126 | ALL DES CHAMPS | 6 | 150 | 1155 | 395000€ | 2633€ |
2022-11-28 | 99 | ALL DES CHAMPS | 6 | 119 | 812 | 504300€ | 4238€ |
2023-02-03 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 89 | 347 | 390000€ | 4382€ |
2022-07-29 | 1013 | RTE DU GRESIVAUDAN | 6 | 98 | 881 | 541600€ | 5527€ |
2020-11-05 | 695 | CHE DE MURS | 3 | 60 | 99 | 277100€ | 4618€ |
2021-08-18 | 594 | CHE DES COMBES DE TRUCHON | 4 | 58 | 87 | 224250€ | 3866€ |
2021-08-31 | 5057 | PIERRE HACHEE | 4 | 90 | 915 | 228890€ | 2543€ |
2022-10-20 | 713 | CHE DE MURS | 4 | 84 | 110 | 231890€ | 2761€ |
2020-10-02 | 711 | CHE DE MURS | 4 | 119 | 120 | 269000€ | 2261€ |
2020-03-05 | 5058 | PIERRE HACHEE | 4 | 80 | 136 | 269100€ | 3364€ |
2021-11-26 | 130 | CHE DES FROMAGETS | 2 | 60 | 510 | 290000€ | 4833€ |
2022-09-26 | 179 | RUE DU PRE VERT | 4 | 93 | 705 | 450000€ | 4839€ |
2020-05-26 | 110 | IMP DU BAS DES COUARTS | 5 | 130 | 135 | 345000€ | 2654€ |
2022-06-28 | 70 | RUE DU PRE VERT | 4 | 96 | 187 | 398000€ | 4146€ |
2021-01-06 | 21 | IMP DU LOTIER | 5 | 120 | 313 | 400000€ | 3333€ |
2020-08-13 | 407 | RTE DES COUARTS | 3 | 56 | 232 | 175000€ | 3125€ |
2021-08-13 | 350 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 5 | 129 | 482 | 425250€ | 3297€ |
2020-06-16 | 27 | RUE DU SARMAGNON FRANCIN | 4 | 138 | 768 | 433700€ | 3143€ |
2021-10-22 | 20 | IMP DU LOTIER | 5 | 116 | 298 | 425000€ | 3664€ |
2022-03-04 | 85 | IMP DU BAS DES COUARTS | 4 | 92 | 513 | 440330€ | 4786€ |
2021-03-11 | 87 | RUE DE LA SOURCE VERDUN | 5 | 116 | 231 | 412700€ | 3558€ |
2019-10-25 | 1112 | RUE DE BELLEDONNE | 6 | 128 | 815 | 1000000€ | 7813€ |
2020-02-08 | 323 | CHE DE LA REDOUTE LES MARCHES | 6 | 160 | 70 | 371000€ | 2319€ |
2023-02-01 | 39 | IMP DES TILLEULS | 4 | 75 | 1161 | 350000€ | 4667€ |
2023-03-06 | 291 | CHE DE BISPLAINE | 5 | 164 | 500 | 710000€ | 4329€ |
2019-11-14 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 227750€ | 3504€ |
2022-07-15 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 500000€ | 7692€ |
2022-06-17 | 219 | RTE DE LA CHANCELIERE | 5 | 150 | 237 | 120000€ | 800€ |
2022-07-22 | 1030 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 130 | 514 | 628033€ | 4831€ |
2022-06-03 | 80 | CHE DES GANDY | 3 | 80 | 830 | 173200€ | 2165€ |
2022-06-15 | 31 | CHE DES GANDY | 2 | 36 | 227 | 337550€ | 9376€ |
2019-12-19 | 44 | RUE DE L'ALPE | 4 | 80 | 527 | 324100€ | 4051€ |
2022-03-11 | 16 | MTE DES PETITS BOIS | 6 | 155 | 517 | 445000€ | 2871€ |
2022-05-09 | 540 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 8 | 245 | 893 | 958810€ | 3914€ |
2022-04-11 | 1386 | CHE DES FONTANETTES | 3 | 51 | 70 | 140000€ | 2745€ |
2020-03-19 | 884 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 56 | 126 | 259990€ | 4643€ |
2023-01-06 | 137 | RUE DE LA CASSINE | 4 | 80 | 920 | 190000€ | 2375€ |
2021-01-22 | 1424 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 163 | 1097 | 504600€ | 3096€ |
2022-08-23 | 11 | IMP DES BORNES | 3 | 82 | 90 | 198000€ | 2415€ |